Таиланд — популярное направление для покупки недвижимости среди иностранных инвесторов благодаря благоприятному климату, красивой природе и низким ценам на жильё. В этой статье мы рассмотрим основные аспекты, которые следует учесть, обращаясь в агентство недвижимости в Таиланде ibgproperty.com.
География и инфраструктура
Таиланд состоит из нескольких регионов, каждый из которых имеет свои особенности. Север страны привлекает туристов и экспатов с высоким уровнем дохода, а юг — релокантов. Паттайя, Бангкок и остров Самуи также пользуются популярностью. Однако наиболее активное строительство и инвестиции идут на Пхукете.
Спрос и факторы, влияющие на него
На спрос в Таиланде влияют туризм, экспатриация, стабильность политической и экономической ситуации, образ жизни и развитие инфраструктуры.
Типы недвижимости
В Таиланде представлены различные типы недвижимости, включая виллы и апартаменты. Апартаменты делятся на две категории: расположенные в жилых домах и брендированных резиденциях. Брендированные резиденции предлагают отельный сервис, что делает их популярными среди арендаторов.
Легализация и налоги
Таиланд предлагает лояльные условия для покупки недвижимости иностранцами. При покупке можно получить Thai Elite Visa с рядом привилегий, а затем претендовать на визу резидента Таиланда (ВНЖ) на 5, 10 или 20 лет.
Цены и доходность
Цены на недвижимость в Таиланде зависят от региона, типа недвижимости и её характеристик. Доходность от инвестиций может быть получена через быструю перепродажу, долгосрочную и краткосрочную аренду. Застройщики часто предлагают гарантированную доходность от 8% годовых в первые годы.
Заключение
Недвижимость в Таиланде предлагает уникальные возможности для инвестиций и отдыха. При выборе недвижимости учитывайте географию, спрос, типы недвижимости, легализацию и налоги, а также цены и доходность. Таиланд — отличный выбор для тех, кто хочет инвестировать в зарубежную недвижимость.
